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毎週水曜日

士業のみなさまへ ㈱東海住宅

士業のみなさまのお手伝いをいたします

東海住宅は、弁護士・税理士・会計士・司法書士など、士業の先生方のお手伝いをいたします。

・債務整理における任意売却の交渉から売買
・借地権と底地に係る問題整理
・相続物件や共有物件の売却手続き
・節税・相続対策における不動産整理や再構築
・不動産の有効活用、事業用資産の買換え
・クライアントさまの管理業務   

など、不動産に関する案件の早期解決のお役に立てましたら幸いです。

任意整理に伴う不動産処理について

管財不動産の処理において担保権者や利害関係者との交渉は、弁護士先生や事務方が大変時間を費やすところかと存じます。

私どもは、ご依頼された債務整理における任意整理を伴う不動産売却の部分をお手伝いいたします。

債務整理における不動産の処分における、
■整理物件の調査・査定
■各金融機関・サービサー・利害関係者との交渉から抵当権抹消処理
など、当社において売却活動の一環としてお引き受けします。

借地権・底地について

地主さまと借地権者さまの関係は双方利害が相反することが多く、先生方にご相談があった時点で様々な問題が複雑かつ長期化していることが多いかと存じます。

当社では地主さま・借地権者さま双方の立場を踏まえた上で、底地借地の問題解決のお手伝いをいたします。

■借地権・底地、それぞれ単体での第三者への売却
■借地権・底地の第三者への同時売却 
■地主の借地権買戻し
■借地権者の底地買い上げ
■底地借地を等価交換による、所有権としての分割
など、お気軽にご相談ください。

節税・相続対策等について

節税や相続対策・不動産の有効活用・相続の相談を受けられた際、クライアントさまの持つ不動産資産の実勢価格がまず知りたいところと思われます。

東海住宅では先生方のご要望により、一物件ごとに実勢価格を無料で調査・査定いたします。

現在から将来にわたる不動産価値及び不動産流通の視点から、先生方のクライアントさまへのコンサルティングのお役に立てたらと考えております。

また、ご案件の中から、
■相続物件や共有物件の売却手続き
■節税・相続対策における不動産整理 
など、不動産の売却・購入等のお手伝いができましたら幸いです。諸条件は柔軟に対応いたします。

管理物件ご紹介のお願い

東海住宅では、賃貸物件の安定的な収益実現のための維持管理のアドバイスや管理業務等を行っております。

先生方のクライアントさまで、賃貸マンションや賃貸アパートの経営者さまをご紹介ください。建物維持管理から募集・家賃集金代行・賃借人管理・クレーム対応まで、責任を持って行います。

また、現在他業者に既にご依頼中のクライアントさまでも結構です。維持管理費圧縮(集金代行料・管理費用など)のため尽力いたします。
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