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2021年09月02日
東海住宅ブログ

名古屋市西区江向町/戸建付き一棟売マンションのご紹介【東海住宅 名古屋】

こんにちは、東海住宅です。

事務員です!

今日は事業用物件のご紹介です(*^_^*)

 

戸建付き一棟売マンション

場所は名古屋市西区江向町にございます。

大型ショッピングセンターのイオンタウン名西をはじめ、スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、ホームセンター、郵便局・銀行、病院、カフェなど、生活に便利な施設が周辺に充実した地域です♪

閑静な住宅街の角地にあり、便利ながらも静かな環境で生活ができる立地です。

 

北東角地!土地面積289.35㎡(87.52坪)

土地面積は289.35㎡(87.52坪)

土地上にRC4階建の共同住宅と2階建の戸建住宅が建っており、今回こちらを一括して「戸建付き一棟売りマンション」としてご紹介いたします。

 

共同住宅部分/RC4階建

建物構造:鉄筋コンクリート4階建

築年月:1980年8月築

建物延面積:297.49㎡ 

 

総戸数7戸の共同住宅で、1階は4DKのファミリータイプ、2~4階は1DK/1LDK/2DKとそれぞれお部屋ごとに間取りが異なります。

どのタイプのお部屋も充分に広さがあり、全室が角部屋なので日当たりも良好です♪

 

各お部屋の随所にリフォームが施されています!

現在、写真にある1DKタイプの1部屋がご入居者さま募集中です。

オーナーさんとは長いお付き合いですので過去に他のお部屋の入居募集時に私も何室か借主さまをご紹介したことがありますが、使い勝手良くきちんとリフォームされている印象です。

共用部は2012年に外壁塗装・防水工事などをしています♪

 

戸建部分/5LDK+K+WCL

建物構造:木造スレート葺2階建

床面積:1階72.66㎡、2階72.66㎡

築年月:1993年10月築

間取り:5LDK+K+WCL

駐車場:有り 

戸建部分は自己使用でも収益物件としても使用可能!

戸建は現在空室ですので、自己使用としても収益物件としても使用可能です。

私も実際に中を拝見しましたが、出窓や作り付けの立派な食器棚やトイレ内の手洗い器や庭やカーポートなど、いいなー!と思うポイントが盛りだくさんで、すっごく素敵な住宅でした。

各居室だけでなく、階段やお風呂やトイレなど家中のどこも日当たりが良く、広さがあって収納も豊富なので、すっきりと気持ちよく生活ができそうです。

また、メインのキッチンは1階ですが2階にもきちんとしたキッチンが設置してありますので、例えば2階にいる時などにわざわざ1階に降りなくてもお茶や食事の用意ができたりとか、2世帯で使用したりとか、趣味のための専用キッチンにしたりとか、様々な用途で活用ができそうです♪

室内は大変丁寧にお使いになっておられまして、建具なども新しく、とても綺麗な状態に保たれています。

 

満室時想定利回り約8.15%

ソフトバンク基地局アンテナの収入もあります!

 

この物件の詳細はこちら↓

https://www.athome.co.jp/js_17/dtl_6974357765/?DOWN=8&BKLISTID=011DPC&SEARCHDIV=2&sref=member

ここでご紹介しきれなかったお部屋の様子など掲載しています。

物件についてご不明なことがございましたら、何でもお気軽にお問い合わせください!

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