売地情報☆近隣商業地域、二面道路物件！名古屋市守山区瀬古1丁目【東海住宅　名古屋】

こんにちは、東海住宅です。

事務員です！

最近、冷えてきましたね。

特に朝晩はそれをよく感じます。

気温の変化が激しいこの時期、皆さまも体調管理に十分お気をつけくださいませ。

さて本日は売地のご紹介です！

周辺には緑がとても多く住環境も良い地域です。

物件の土地面積は実測1132.10㎡(342.46坪)と、とても大きな土地となります♪

一般的な用途地域の「第一種住居地域」と比べると、「近隣商業地域」は建ぺい率が20%・容積率は100%大きな用途地域となっております。

そして「近隣商業地域」では「第一種住居地域」よりより多くの種類の建築物を建築することができます。

尚、建物解体工事費用は全て売主さまのご負担で行います。

土地を購入する際に境界線が不明確であれば、後々トラブルに巻き込まれることもあります。

後になって隣の家が越境していた．．．

自分で建てた家が越境していた．．．

など、誰でもトラブルは嫌なものです。

ましてや隣接地のご所有者さまとのトラブルはものすごく嫌なものだと思います。。。

そういったことが起きないように土地境界確定測量を行い、境界線が明確となった形で買主さまにお引渡しさせていただきます。

尚、土地境界確定測量についての費用も全て売主さまのご負担で行います。

建物解体工事と同様に買主さまのご負担は一切ございません 。

お気軽にご相談くださいませ！

お気軽にお問い合わせくださいませ！